土地政策变化对楼市走向有着至关重要的作用。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。不久之后，住建部也发布消息称，“部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注”。同时，按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核要求，住建部还对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市给予了预警提示。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地市场火热十分吸引眼球。在杭州、广州、武汉、苏州、厦门等城市，土地市场较为活跃，一些知名房企拿地意愿较为强烈。对此，自然资源部近期重新强调住宅用地供应“五类”调控目标。其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要适当减少供地；18至12个月的，维持供地持平水平；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。
要警惕土地市场过热，避免高地价带来高房价。与此同时，也要注意到，土地市场过于低迷，房地产开发企业对开发投资新项目缺少积极性也不一定是好事。要辩证看待房地产开发投资以及土地供给的冷热程度。
全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8%，增速比1月份至2月份提高0.2个百分点。对此，国家统计局新闻发言人毛盛勇近日表示，从今年一季度看，房地产投资增长略有加快。这主要是因为房价运行总体比较平稳，房屋施工面积和新开工面积回升较多。同时，房地产投资保持比较好的水平，房地产新开工面积有所加快，对于缓解部分地区房价上涨的压力有好处，增加房地产的供给面积，更好地达到市场供求平衡。