为防范流动性风险，2018年房地产企业主动收缩土地投资，拿地销售比由2017年的0.47回落至0.27，大中型房企回落趋势更为明显。2019年伊始， 多个城市二手房成交活跃度提高，新房成交量也有触底反弹的迹象，吸引观望了近一年的房企们迅速补仓。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，多数房地产企业在其业绩会上也明确指出，2019年将投资重心落到二线城市。即使二线城市涌现大量供地，“僧多粥少”尴尬仍难破解，企业战略调整及规模需要推动倒逼大部分二线土地回暖。一季度，天津招拍挂市场共出让纯住宅、商住用地57宗，单季度土地成交金额突破400亿元。太原土地市场今年一季度也较以往活跃，供应建筑面积292万平方米，同比上涨80%；成交建筑面积313万平方米，同比上升93%。
成交金额超310亿元，其中个别地块触发熔断机制；相似情况同样在中部城市合肥发生，除肥东县一宗商服用地流拍之外，其余25宗地块均顺利成交，成交总额达到210亿元。其中，多宗住宅地块达到最高限价参与摇号；杭州土地市场4月涨幅显著，单月成交379亿元，累计成交总价850亿元，位于成交金额榜榜首。
作为西部重点城市，西安土地市场趋于火热，规划建筑面积1700万平方米，位居全国成交面积榜首位。本轮土地市场回暖，与房企融资情况缓解有一定关系。仅在3月，房企融资金额就达到1205亿元，境内融资占比达到58%，环比大增30%。