4月以来，以二线城市为代表的土地市场开始升温，土地溢价率有抬升苗头。苏州、杭州、武汉、广州等热点城市4月份土地市场活跃，土地出让加速，带动土地成交市场整体活跃。2019年以来，38个城市合计出让土地金额超过100亿元。其中，杭州出让土地781亿元，位列第一。北京、天津、上海、重庆等8个地区土地出让金额均超过300亿元。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，不少地区土地成交溢价率较高。广州出让4块宅地、1块商务用地、1块工业用地，起拍价合计约为66亿元，成交价约87亿元，溢价率达31.82%。4月2日，苏州出让太湖新城一宗住宅用地，最终成交价为16.77亿元，楼面价1.73万元/平方米，起拍单价为1.27万元/平方米，溢价率达36.11%。
2018年，土地市场持续调控，降温明显，部分企业拿地较少。今年以来，融资压力有所缓解，部分企业开始进入土地市场抢地，土地市场开始复苏。部分热点城市土地市场明显活跃，溢价率有所上升。从全国的情况看，土地市场依然平稳。2019年以来，全国多个城市土地成交依然低迷，特别是一线城市。
对于未来走势，楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖。政策信号值得关注，不排除后续政策出现微调收紧的可能。