北京新建住宅网签242套，二手房住宅网签134套。值得注意的是，一个月前的清明节小长假仅三天假期，其新建住宅网签358套，二手房住宅3天网签141套，均高于五一假期套数。上海、广州“五一”期间楼市表现也与北京类似。数据显示，5月1日至4日，上海新建商品住房网签365套，低于清明假期的370套。广州新建商品住房网签413套，低于清明假期的450套。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，由于住宅网签数据相对滞后，因此“五一”期间数据反映的更多还是4月甚至3月市场情况。但从一线城市整体看，经历小阳春后，受到供应上涨等因素的影响，市场出现了退烧、降温现象。但应警惕，受土地市场升温的影响，部分二线城市成交量持续活跃，房价有明显的上涨压力。杭州“五一”小长假前三天成交384套，已超过了清明小长假的305套。南京方面假期日均卖房209套。
将打响节后开盘第一炮。据悉，该项目本次销售的是10号楼184套精装房源，均价39800元/平方米。需注意的是，虽然销售价格已突破此前该区域35000元/平方米的限价，但其中签率依然低至3.1%，平均32人抢一套房。部分热点二线城市4月二手房市场不仅延续了3月“小阳春”态势，还创下了两年以来的成交量新高。具体来看，4月重点监测的南京、厦门、青岛等10个城市二手房成交量8.2万套，环比增长25.9%，同比增长 27.9%。
重点监测的城市除北京、深圳外，均为热点二线城市。4月仅北京出现二手房成交量环比下降。其余9城中，苏州环比增长99.0%，增速最为显著。