部分热点二线城市4月二手房市场不仅延续了3月“小阳春”态势，还创下了两年以来的成交量新高。具体来看，4月重点监测的南京、厦门、青岛等10个城市二手房成交量8.2万套，环比增长25.9%，同比增长 27.9%。
重点监测的城市除北京、深圳外，均为热点二线城市。千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，4月仅北京出现二手房成交量环比下降。其余9城中，苏州环比增长99.0%，增速最为显著。在房地产调控“稳”为主的背景下，现阶段过热的城市或将集中迎来新一轮政策收紧。
从2018年11月开始，全国各地收紧楼市调控政策的明显减少，而最近在楼市波动下，市场炒作氛围再启，部分城市再次发布调控政策。目前，包括合肥、遵义、深圳等多个城市发布了收紧调控政策，二季度对于热度较高的部分城市进行政策调整的可能性较大。
一线城市整体看，经历小阳春后，受到供应上涨等因素的影响，市场出现了退烧、降温现象。