2018-2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳将住宅分为市场商品住房、政策性支持住房以及公共租赁住房三大类，各自占住房供应比例依次为40%、40%、20%。
深圳住建局对安居型商品房的情况单独作了说明。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，由于住宅项目从开工建设到竣工交付需要一定周期，所以短时间内未形成大规模供应。目前，安居型商品房供应较少，但全市正在努力突破土地瓶颈，提高安居型商品房用地比例，预计在2021年之后形成有效供应。
按照政策，公租房主要面向中等偏下以及低收入家庭供应，人才住房面向的群体相对高端，安居型商品房则更倾向于保障“中间阶层”，它的定价是“同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右”，当然另一个门槛是需要在深圳缴交10年社保。
广州市正在研究共有产权住房制度，因为该项内容被纳入2019年广州十大民生实事，政策的制定工作在今年会有大进展。共有产权住房面向的同样是“有一定支付能力但又还承受不了商品房价格”的群体。