土地溢价率走高一天拍出两“地王”

2019-05-01 12:05阅读:70

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

字号

位于吴中区太湖新城板块的苏地2019-WG-2号地块为住宅用地,总规划建筑面积15.58万平方米。最终在经过39轮报价后,被新城和招商联合体以总价32.58亿元、楼面价20909元/平方米、溢价率30.68%竞得。与此同时,该地块还创下板块“新地王”,而此前板块地王为正荣于2017年拿下的太湖新城77号地块,其楼面价为14522元/平方米。

千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示,位于吴中区尹山湖板块的苏地2019-WG-3号地块为住宅用地,总规划建筑面积11.98万平方米。最终在经过6轮报价后,被碧桂园以总价26.27亿元、楼面价21933元/平方米、溢价率56.7%竞得,并打破泰禾于2016年5月16743元/平方米的板块最高楼面价纪录,成为“新地王”。而该地块因成交价超过市场指导价,须在结构封顶后方可申办预售证。

此外,位于姑苏区的苏地2019WG-1号综合用地(含住宅),总规划建筑面积5.57万平方米,在经过38轮报价后,被上海同济以总价9.89亿元、楼面价17758元/平方米、溢价率35.06%竞得。位于相城区望亭板块的苏地2019WG-4号住宅用地,总规划建筑面积19.17万平方米,在经过23轮报价后,被金地以总价15.62亿元、楼面价8148元/平方米、溢价率16.4%竞得。

位于高新区狮山街道的苏地2019WG-7号住宅用地,总规划建筑面积19.08万平方米,在经过41轮报价后,被苏高新和招商联合体以总价50.16亿元、楼面价26288元/平方米、溢价率31.44%竞得。50.16亿元的总价也创下年度总价新高。苏州土拍溢价率在2016年创下91.68%的新高后逐年走低,2017年下降至29.63%,2018年更是下降至10.49%的近5年新低且出现超过10宗宅地流拍的现象。但进入2019年,特别是春节后,苏州土地市场又是另一番景象。

广告、内容合作请点这里:
关于我们| 组织与团队| 产品与服务| 客户案例| 媒体合作| 寻求报道| 加入我们| 常见问题| 联系我们| About Us

全国统一热线:400-650-6508 / 400-118-6508 / 400-835-6608 / 010-58769018 / 010-58769098

可行性研究/商业计划书专线:400-650-6508    IPO咨询专线:400-118-6508    产业园区咨询专线:400-835-6608

地址:北京市朝阳区光华路5号世纪财富中心西座六层    邮编:100020

版权所有 千讯(北京)信息咨询有限公司 [京ICP备09012209号]

Copyright © 2002-2025 Qianinfo.com Inc. All Rights Reserved.

法律顾问:北京市隆安律师事务所|周日利律师    媒体合作:010-58769098