中国房地产从无到有、从增量扩张到存量崛起，已成为影响国民经济发展和民生事业的重要产业。过去20年行业高速成长，居住问题已经得到了基本解决，很多家庭已经在换房和追求居住品质的改善。
2018年北上广深存量房成交套数分别高出新房成交3.35倍、1.3倍、1.12倍、2.2倍。2014至2018年四城此项比值的五年均值分别为2.47倍、1.34倍、1.06倍、2.05倍。八个二线城市（杭州、南京、武汉、成都、青岛、苏州、南昌、厦门）2010年至2018年二手房成交套数与新房成交套数比值基本呈上升趋势，其中南京、苏州和厦门的二手房成交套数已经超过新房成交套数。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在这片房地产商业蓝海中，新居住即以行业基础设施和信用体系建立为基础，实现服务协作化、服务标准化、服务闭环化，以平台聚合推动行业共融共生。新居住时代是服务者价值全面崛起的时代、是数字化价值全面崛起的时代。
即便是最先进的技术也无法取代房产经纪服务者的位置，他们始终是消费者最信任的专业顾问。”全美最大的房地产销售网络MLS总裁兼CEO詹姆斯·哈里森同样认为。更为重要的是，房地产与互联网深度融合，信息技术、大数据正重塑居住体验。未来五年，中国有2.5亿套房产将被“数字化”。
互联网之风刮至社会行业各个角落时，房地产内部也在生变。随着我国居住服务发展进入品质提升新阶段，居住需求和供给将出现深刻变革。