要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。值得关注的是，去年底召开的中央政治局会议并未提及房地产内容，此次再提“房住不炒”，意味着中央层面已经关注到一季度楼市波动。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这一波房地产变化与中国进入城镇化下半场息息相关：未来的中国楼市，将以大城市为核心，其余城市不断收缩，最终形成明显的楼市分化。一个城市的人越多，愿意来的就越多；人越少，愿意走的就越多。一旦形成人口流出的格局，再想挽回就很难了。对楼市来说，人口困境就是致命的打击。
社交网络和媒体呈现出来的鹤岗房价具有片面性，“白菜价”房源仅是部分郊区棚改房，存在房屋质量差、产权不清晰等明显缺陷，当地二手房的平均价格水平在1000―2000元每平米，新房则在3000元左右。即便如此，鹤岗房价依然过低。同在东北，丹东二手房挂牌均价为6789元每平米，3月新房均价6389元每平米，在辽宁14城市中排名第四。
丹东房价涨幅再次领跑缘于补涨效应。去年5月，受严厉的调控政策影响，丹东的房地产市场受到了一定抑制。但经过一年时间，当地楼市已经逐渐适应严格的调控环境，需求逐渐释放，由此带动房价逐步上涨。