3月份，其监测的40家典型上市房地产企业完成融资1024亿元，创下自2017年11月以来的月度新高。环比2月大幅上涨85%；融资成本约在3%~7%，较2月份明显下降。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产资本市场环境确实相对宽松一些，但这很大程度上是要借新还旧，应对债务偿还高峰。一季度人民币贷款新增5.81万亿元，同比多增0.95万亿元；新增社会融资8.18万亿元，比上年同期多增2.34万亿元。
对于大房企特别是国企来说，其融资规模要较民营房企大、成本也相对较低，而对于民营房企，特别是中小房企来说，引入战投、出售项目股权，将是其未来不得不面对的现实。房企一般不会这么干，没有到绝路上他们是不会引入战投和出售股权来融资的。
去年上半年其新增土地68宗，新增土地储备规划建筑面积3086万平方米，较上年同期缩减近半。2017年同期，恒大新增土地152宗，新增土地储备规划建筑面积6764万平方米。通过土地方面的适当减速，加速降负债，从而达到合理的水平。其净负债率下降至127.3%，较上年同期下降50%。