两会期间，政府工作报告强调落实城市主体责任，促进市场平稳健康发展。对于房地产调控政策，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。
同时，住建部部长王蒙徽通过“部长通道”回应政府工作报告未提“房住不炒”时，提出“五个坚持”，第一，坚持“房住不炒”定位。第二，坚持完善住房的市场体系和住房保障体系。第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四，坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在房地产“一城一策”政策方针之下，从2018年11月开始，全国各地收紧楼市调控政策明显减少，部分城市陆续放松调控。最近在楼市波动下，市场炒作氛围再启，部分城市再次发布收紧调控政策。包括北京、济南、合肥等地发布了规范市场行为的相关政策。比如，4月10日，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知，通知对开发商新房备案、宣传、销售等所有流程操作加以规范约束；不仅如此，通知明确指出，将加大房地产市场监管力度，依法严肃查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”和“强制搭售”等违法违规行为，对违规企业将进行约谈并责令改正；拒不整改的，暂停项目网上签约，并将违规行为记入房地产开发企业信用档案，向社会公布。
关于部分城市近期对市场行为的规范，这些城市都属于热点城市。比如，合肥楼市在今年节后出现一波小阳春迹象，新盘成交量明显增长。市场中应该是有一些新房销售环节在市场升温之后出现乱象，而针对这个事情进行整治，只说明一点，这种国家重点监控的热点城市还是在落实住建部稳地价，稳房价，稳预期的调控方针。所以，市场一旦出现异动，目前对楼市调控担负主要责任的地方政府就会及时出手进行整治。