2014年、2015年楼市比较宽松的时候，各城房地产出台的一些降低公积金贷款门槛的措施如缴存六个月就可以贷款等，在这一轮楼市严控中也没有收紧。
多地超90%的公积金个人贷款用于购买144平米以下的普通住房。其中，北京地区2018年公积金个人贷款共支持职工购房681.37万平米，按贷款笔数计，68.8%的公积金贷款所购房屋建筑面积在90（含）平米以下，28.2%的贷款购房建筑面积在90―144（含）平米。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，但房地产公积金贷款仍有一定改进空间。根据北京住房公积金贷款政策，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，另外，办理公积金贷款也比较麻烦。
从北京、上海、广州、深圳等13个城市住房公积金个人贷款总量来看，2018年度，上述13个城市住房公积金的个人贷款增量总量为3191亿元，不及中国银行一家的2018年度个人住房贷款增量4420亿元。