进入3月，全国土地市场热度回升，从100个大中城市数据来看，土地溢价率已从8%上升到22%，同时，土地供给也出现季节性回升，调研显示，长春、西安、成都、合肥以及华中、华东等地出现低价走高、竞拍企业数量大幅上升现象。
以广州为例，近期也拍出了一幅高价热门地块。广州开拍三幅地块。其中位于天河的金融城地块，可售部分楼面价则约5.5万元每平方米，已接近此前的广州单价地王。在此种热度下，稳地价的目标的确受到挑战。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，目前土地市场热度上升有地方政府控制土地供应节奏的因素影响。从地方收支的角度来看，今年地方政府专项债提前发行，给地方财政提供了比较宽松的环境，地方政府没有卖地的迫切性，因此可以稍微控制一下供地节奏，也能借这个机会稳一下去年以来遇冷的土地市场
地价的稳定还是要基于政府的调控。总体来说，接下来土地市场会有所好转，开发商拿地积极性上升。但温度不会太高。