URA的估计是根据购房者提交的印花税合约成交价格，以及截至三月中旬开发商售出的房屋资料编制而成。URA将于4月26日公布2019年第一季度的整体房地产市场数据，届时的数据将会有所更新。包括乌节路购物区和圣淘沙在内的新加坡黄金地段的房价下跌2.9%。这是2009年二季度以来最大的跌幅。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，为了应对克里斯汀·李所说的新加坡房地产市场在去年房价飙升后的“过度繁荣”，新加坡有关部门从去年7月开始对个人购房者征收了更高的购房印花税，并收紧了住房贷款的上限。此外，新加坡有关部门还公布了更为严格的指导方针，规定新建私人公寓和共管式公寓的最大单元数，限制低端住宅的交易，同时反洗钱规定给开发商们也增加了额外的行政负担。
除了私宅和豪宅外，2019年第一季度，新加坡房屋委员会（HDB）二手公寓价格同比下降0.3%。环比来看，新加坡今年一季度二手房价格指数为131，低于2018年第四季度的131.4。尽管新加坡房价已连续第三个季度下跌，但环比变化仍然温和，在过去两年下跌了约2%后，当前新加坡房价已基本企稳。随着政府对购买较旧公寓的中央公积金贷款规则作出修改，未来几个月可能会催生更多对新加坡二手公寓市场的正面情绪。因为买家现在能够更好地进行融资，新规定可能会增强旧公寓对买家的吸引力。