随着房地产长效机制的一系列制度不断完善，未来中国房地产的供需双方会更加理性，市场定能平稳健康发展，社会多年期待的总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的住房供需格局有望形成，群众的住房问题也能更好解决。
楼市平稳健康发展，但结构上会有变化，位置和品质好的、小区配套完善的、交通便利的房子会越来越值钱，一线城市总体来讲还是向上的。今年是稳中求进，不但要稳，还要求进。从总经济环境来看，今年的经济至少比2018年要好；从宏观调控来看，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，对因城施策的房地产行业发展前景是看好的；同时也比较看好今年的整个市场走势，包括销售的走量，消费者信心的回升等。
期望今年的市场规模略有增长，价格能够保持平稳。在我国大的发展方式不改变的情况下，楼市要稳是很难的，当然要看改革力度有多大，还要看整个行业的形势。2019年楼市能否再创新高要取决于整体的宏观经济形势。从目前看，支持经济的政策相对宽松了，若政策效果明显，维持现有水平或创新高是存在的；若政策没啥效果，那15万亿就是顶了。
展望未来，我国的房地产业起码还有10年左右的发展期。城镇化持续推进和中心城市引领城市群发展；城市更新改造，包括对城镇棚户区、城中村及对老旧小区的改造，任务很重；新经济业态的发展和人民日益增长的对美好生活的需求。