2018年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为4335元／平方米，住宅地价为7080元／平方米，同比增速依次为6.17%和8.55%，各用途地价同比增速均有所放缓。这一放缓趋势在2019年持续，土地市场成交依旧疲软。上海易居发布的数据显示，2019年1-2月，40城年初累计土地成交建筑面积7662万平方米，同比下降16.2%；完成累计土地出让金3553.5亿元，同比下降20.9%。其中，在2月，40个典型城市土地成交均价为4194元/平方米，环比小幅上涨1.7%，但同比下跌11.3%，地价相比2018年同期下跌较明显。
在土地供应方面，热点城市的供地节奏与前述供地计划保持了一致，供地速度有所放缓。中指研究院发布的数据显示，2019年1-2月份，十个热点城市总体住宅用地供应量下滑50%。除成都、上海、天津、北京4个城市供应量超过去年同期，武汉、杭州、南京、广州、重庆、深圳的同比下降幅度达到29%、36%、58%、58%、67%和100%。而在被认为最为体现土地市场热度的溢价率方面，2月，40个典型城市土地成交溢价率为9.2%，与1月相比上升0.5个百分点，与去年同期相比下降12.1个百分点。易居方面表示，这已是土地成交溢价率连续3个月维持低于2012年溢价率的水平。
分城市来看，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，一线城市正在执行严厉的住宅调控措施，在部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下，成交面积和成交均价有所上涨，但总体溢价率维持在较低水平。部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施，此类热点二线城市土地市场整体表现出量价齐跌的态势。
三线城市进入2019年后重新开启量价齐跌模式，该类城市房地产市场已经处于板块轮动上涨结束开始调整的阶段，预计未来地价将持续调整。在二三线城市，土地市场开始出现分化迹象。