房住不炒是楼市的终极目标,而要实现这一目标就必须要大力发展租房市场,随着国家不断出台房地产政策支持租房市场的发展,越来越多的人开始接受租房这种居住方式了。
从这一轮楼市调控开始,国家就在扶持租房市场的发展,在“租售同权”的大前提下出台了一系列保障租房者权益的政策来保障租房者的利益。例如租房落户、租房入学这些政策的出台,就解决了大家租房时最担心的问题。再加上国家还加大了打击黑中介、不良房东这种楼市乱象的力度,租房市场的环境得到了明显改善。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,2019年更多房地产企业将加入长租房行业。长租公寓是房地产行业的一个发展方向,目前恢复到稳定发展阶段。随着租房需求的大幅提升、投资客转售为租导致租赁房源大幅增加、政府主导的各类租赁房大量投放、商品房销售量的日渐减少,房地产市场格局将转变为以租赁房为主、销售房为辅。
破除“买房才是安居”这一长久以来的居住观念,不是一朝一夕之事,也并非增加了租赁房源供给量或者出台相应法律法规之后,人们的住房观念就会马上改变。“租房也是安居”需要一个过程,相信未来中国的租赁市场在一二线城市的发展步伐会进一步加快,更多人将接受更长时期甚至一辈子租房生活。