2018年末，瀛海镇再一次占据“头条”，该镇计划推出3宗集体建设土地共约20万平方米，全部将用于共有产权房及配建设施，这在北京乃至全国都尚属首次。
该批共有产权房销售均价为2.9万元/平方米（含全装修费用），价格约为附近商品房的三分之一，共4000余套房源。本次挂牌出让的地块，与国有建设用地同责同权；土地所有权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村集体经济组织，村集体转让期限内的使用权属于地块的拆迁、腾退方――大兴区级集体土地联营公司北京兴福集体资产管理有限公司。
事实上，推动集体建设用地入市是近年来一直以来的政策引导。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。也就是说，我国非农建设用地将不再“必须国有”。
但是遗憾的是，瀛海镇这3宗土地均未交易成功，后续要进一步等待官方消息。瀛海镇再一次推出限竞房用地，被中海以44.4亿元、21.64%的溢价率购得。与此同时，北京市2月土地出让金达到230亿元，居全国之首。