一直以来，中海是中国房地产业最为赚钱的公司之一，享有“利润王”的美誉。始终坚持净利润稳健增长为目标，而不会刻意追求规模或者排名，但是行业规模会影响净利润的水平，因此我们在土地储备方面将更加进取，在销售上寻求量价平衡，仍将保持30％以上的毛利率水平。
2018年中海的毛利率为37.8%，净利率达到26.2%。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，中国的房地产市场已从高速发展切换至平稳发展的轨道，这已是市场共识，“未来的房地产政策核心是稳地价、稳房价、稳预期，因此今年全年的房地产市场将保持平稳发展。由于销售有所滞后，预计下半年市场会有所改善。2018年，中海在内地28个城市和香港买入63幅地块，全年累计新增土地储备建筑面积达到1764万平方米，权益建筑面积为1272万平方米。截至去年年底，集团的总土地储备为9144万平方米。
新增土地储备中，包括上海中心城区最大规模的城中村改造项目红旗村，以及香港九龙启德的一幅地块，广受市场关注。据悉，中海2019年的新增土地权益投资额预计达到1350亿港元，相比去年的1084亿港元大幅增加24.5%。经过多年的精心布局，中海已基本完成了在内地一二线城市的布局。
目前公司持有9144万平方米的总土地储备，其中15%位于一线城市，二线城市的占比达到65%。另外，在中海总土地储备中，中海子公司中海宏洋的占比达到20%，始终坚持一二线城市为主的投资策略，尤其是一线城市。去年公司在北京、上海、香港的土地投资额达到400亿港元，占比超过三分之一，北京去年的销售额达到329亿港元，在公司位列第一。
中海自上世纪90年代起已在粤港澳大湾区布局，随着粤港澳三地经济协同发展的提速，公司将享受政策的红利。据悉，目前中海在粤港澳大湾区11个城市都有项目，2018年的收入达到410亿港元，占到公司销售收入22%，销售合约额470亿港元，占比接近16%。