海南作为边远的中国最南端地区，房地产依赖程度高，但是其他地区则不一样，比如最北的黑龙江，最西边的新疆等地，房地产对经济的贡献度都不高。2018年新疆、西藏、黑龙江、内蒙古房地产投资额占GDP的比例，分别只有8.47%、6.27%、5.77%、5.11%，吉林的情况好一点，也只有7.8%。部分边远地区经济不活跃，对基础设施、房产开发的需求自然就没那么大。
相对而言，重庆、安徽、浙江是在加快城市化步伐，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产发展依赖度略高，一些边远地区难以通过房地产来发展经济，因为人口聚集并不快。很多地方房地产成为了当地的支柱产业。比如2018年海南房地产投资占GDP比重为35.49%，重庆这一比重为20.86%，安徽为19.91%，浙江为17.7%，广东为14.82%，河南为14.6%。2018年海南全省GDP增长5.8%，低于预期目标1.2个百分点，但剔除房地产业后，2018年全年GDP（不含房地产业）增长7.6%，与2017年GDP（不含房地产业）增速5.8%相比，高出1.8个百分点。
2018年由于海南在电信、互联网产业的快速发展，以及旅游业的较快发展，拉动其他服务业和交通运输邮政仓储业增加值分别增长20.5%和12.5%，两大行业对非房地产业贡献率达59.9%，拉动GDP增长4.6个百分点，是主导非房地产业增长的主要力量。单纯靠房地产发展难以可持续。海南现在除了农业之外，其他主要的产业都在房地产。这和别的地方不一样，比如重庆最近几年常住人口为净流入状态，很多年轻人有改善住房的需求，所以保持着一定的房地产投资增速，像长三角、粤港澳地区，经济发展潜力大，对房地产的需求也保持旺盛。
但是，各地在发展房地产的同时，要给未来一些产业发展留出空间，同时要注意房价太高会抑制消费，还要提供大量的保障房，做城市的土地的集约化利用。比如旧城改造城市更新、棚户区利用，提高单位土地面积居住的承载力，提升租赁市场运作力。