近期有不少客户咨询如果房地产税落地，房价怎么走，不过并没有涌现大量的卖盘。但是以往春节后也会有波小高峰。楼市风向受多重因素影响，而且每个家庭也有不同的情况，目前来看，各方还没有受到房产税立法推进消息的影响。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在房地产贷款利率方面，近期部分银行继续延续宽松态势，针对房产税渐行渐近的消息是否影响银行资金、贷款利率等，受一季度资金宽松影响，我行二套房贷款利率有所放松。但是，暂未接到跟房产税有关的任何通知。
近日部分银行二套房房贷利率确实有所松动。以某股份制银行为例，该行二套房房贷利率针对国企等优质客户可低至基准利率上浮10%，与首套房贷款利率基本持平。另一家某城商行二套房贷款最低可申请基准利率上浮15%。只要资质良好，一般都能申请到。
首套房贷款为基准利率上浮5%，二套房执行基准利率上浮10%。”而上述银行均未表示，信贷政策与房产税立法预期有关。 于首套房，目前我行有可能申请到基准利率上浮5%，一切都要以最后获批的利率为准。在放款周期方面，多个银行工作人员表示批贷时间为1周或更快，放款时间在过户后1个月或以内。