深圳主要银行将首套房地产贷款利率调整为基准利率上浮5%，二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。杭州首套房利率也下调。个人住房贷款利率自2014年三季度开始进入最新一次下降周期，加权平均利率从6.96%一路下降至2016年四季度的4.52%，随后房贷利率开始反弹，至2018年四季度反弹至5.75%。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，多地下调房地产贷款利率，与央行去年多次降准后，银行间市场资金宽松有关，一些银行也相应下调内部资金转移定价。1月信贷快速投放后，传导至资产端定价、息差面临储备项目不足，利率下调压力。业内预期今年按揭贷款有望加快。某些城市也会根据自己的供求情况、房地产市场走势，对房地产政策采取一些相应的调整，主要方向还是支持首套房和刚性需求。银行今年在这一领域有望加大配置。
自去年末以来，个人住房贷款（简称房贷）利率利率开始逐渐下降。具体来看，深圳、杭州等多个城市持续下调房贷利率。深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。其中，五大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%，二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。此外，其余多家银行也有调整，部分银行称优质客户可以做到基准利率。另外，杭州多家银行下调首套房贷利率上浮比例，部分银行新房首套房贷款利率最低仅上浮至5%。