去年12月份，北京共有13个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中大兴4个、丰台3个、朝阳2个、密云1个、怀柔1个、通州1个、顺义1个。今年1月份，北京共有7个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中昌平3个、大兴1个、海淀1个、朝阳1个、通州1个。截至目前，北京2月份暂时没有新楼盘入市的信息。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，北京新入市住宅楼盘有所减少主要受春节假期影响。从新楼盘价格来看，每平方米在4万元至7万元之间，与二手房比较，并没有优势，且二手房价格浮动空间较大。春节后将买房，并希望政府在新的一年，能出台更多的政策稳定房价。
2019年，北京市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持调控定力，商品住房价格保持稳定。今年北京市将完善住房市场体系和住房保障体系，保持房地产市场平稳健康发展。同时加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。
春节属于楼市淡季，新房交易表现一般，属于正常现象，这也是市场降温的一种表现。春节过后，购房者买房不要太过于忧虑，面对市场调整，应理性看待。