据悉，从去年10月以后，深圳的中介市场逐渐出现写字楼退租现象，其中部分公司从此消失，部分则是选择了成本更低廉的共享办公空间。去年10月之后，原本一些写字楼待续约的客户，开始跟我们提出部分退租，还有干脆退租去共享办公空间的。
深圳不少大型企业下属部门已选择入驻共享办公空间，如三星租了SOHO 3Q整层楼，沃尔玛旗下的山姆会员店的部分人员、小米旗下的商米科技入驻WeWork TCL社区等等。在一些知名的共享办公空间中，非初创企业占比甚至超过30%。
现在深圳很多写字楼将共享办公空间当作配套引进。在她看来，原本写字楼由于面积问题难以吸引小型租户，引进共享办公空间则可吸引一些有实力、有潜力的初创企业在项目内成长。对企业运营来说，它们提供了更有弹性和灵活的选择；对于一手房地产开发商来说，现在也越来越欢迎共享办公空间，尤其欢迎好的品牌。
2016年，深圳知名孵化器“地库”和“孔雀机构”先后倒闭，其原因是空间入驻率不高、依靠政府补贴、无法实现自我盈利。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这一房地产状况在本土新兴小型共享办公空间中仍然存在。
在深圳软件产业基地内，“双创”最火的2015～2016年，基地充斥各类大大小小的共享办公空间和孵化器，当中不乏知名的3W咖啡、飞马旅等。这里的共享办公空间数量锐减，3W咖啡、飞马旅等知名企业已经离场，还能“存活”的大多是自带投资和孵化属性的产业类空间。
包括创新工场、南极圈、微漾国际创客空间等在内的共享办公场地的单个工位租金在1200～2150元/月之间，除自己孵化的创业团队以外，外部入驻的租用占比约在60%～70%。