香港楼价跌势未止，去年12月香港私人住宅楼价指数按月跌2.39%，是连续第五个月下跌。指数自去年7月高位累跌9.2%，累计2018年全年仍然升1.62%。按销售单位面积划分，中小型单位(100平方米以下)售价按月跌2.46%；较大面积单位(100平方米或以上)售价则跌1.47%。
虽然楼价指数连跌五个月，但跌幅已见收窄。他认为，随着去年12月新盘低价开售反应理想，刺激市场气氛回暖，早前积累的购买力重拾入市信心，带动楼价跌势略见企稳及收窄
维持利率不变，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，符合销售市场预期，亦进一步确认美息上升速度及幅度有限；市场预料香港未来一段日子仍将处于极低息水平，对仍在调整期的楼市起了支持及提振的积极作用。
倘若港息维持低企，加上经济保持稳定而失业率续处低位，相信楼市可在首季跌定、次季窄幅横行后，并于下半年起有机会反复造好，全年楼价最终或可升5%。