按现价计算，2018年全年房地产行业增加值绝对额为59846亿元，按不变价计算，比上年同期增长3.8%。其中四季度增加值绝对额为16207亿元，按不变价计算，比上年同期增长2.0%。2018年以来房地产行业增加值当季同比增速持续下跌，但仍维持在4%左右。四季度增速陡降至2%，也是2015年二季度以来的最低值。从1998年房改以来，2018年全年3.8%的增速，也仅高于2008年、2014年和2015年。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产业增加值，指所有从事房地产活动的常住单位在一定时期内新创造的价值。按照上海市统计局公布的定义解读，房地产业是对房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业，属于第三产业的一部分。我国房地产业核算包括四类经济活动：房地产开发经营活动、房地产管理活动、房地产经纪与代理活动、居民自有住房服务。
在这一口径下，房地产业的增加值，是由房地产开发经营活动增加值、房地产管理活动增加值、房地产经纪与代理活动增加值和居民自有住房虚拟折旧之和组成。其中，房地产业开发经营、管理及经纪代理活动的增加值，是由劳动者报酬、生产税净额、固定资产折旧和营业盈余之和组成。
这一口径下的统计范围较小，统计的是行业净增加值，更多反映房地产业发展的内部情况，与房地产投资和销售数据是两个概念。从现有数据来看，房地产业发展的内部压力较大。统计局统计口径下的房地产业，与普通人认为的广义房地产业有所区别，尤其是与建筑业在行业划分上有严格的界限。建筑业不仅包括房屋的建造活动，还包括其他建筑活动，如铁路、公路、港口等建筑，是第二产业的一部分；而房地产业则属于第三产业。