安徽省将大力发展住房租赁市场

今年，安徽省将大力发展住房租赁市场，合肥有望率先建立租金月报制度，通过第三方机构，开展市场租金分析和监测。近日从省住房城乡建设厅获悉，2019年全省房地产坚持“房住不炒”，完善住房保障体系，以确保市场稳定。

在建公租房力争年内全面竣工交付

据千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》了解，2018年安徽政府投资公租房新增竣工5.12万套，新增分配6.18万套，累计竣工57.57万套，竣工率98.66%；累计分配55.74万套，分配率95.53%，超额完成国家下达的目标任务。此外，全省加强公租房盘活处置，盘活处置242个项目11.78万套公租房。

进一步规范和加强房屋网签备案工作，逐步构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系。加强房地产机构及从业人员管理，建立违法违规行为部门联动查处、联合惩戒机制。加快政府投资公租房建设进度，力争年底前全省在建政府投资公租房按期全面竣工交付，配租使用率达97%以上。开展政府购买公租房运营管理服务试点，落实棚改支持政策，加大棚改专项债券发行，加大配套设施建设，加快棚改续建项目竣工交付，力争全省纳入2016年度及以前棚改计划的开工项目90%以上竣工交付。

合肥计划借第三方定期调查房租

今年，安徽省将大力发展住房租赁市场，继续推动合肥市住房租赁试点和利用集体土地建设租赁住房试点，加快租赁住房建设，盘活存量房源，增加租赁房源有效供应。据了解，作为全国首批12个住房租赁试点城市之一，合肥市住房租赁交易服务监管平台与链家等企业和58同城等第三方平台接洽，提供全方位政府服务。截至去年底，累计访问量达542万次，录入房源3.1万套，签订合同1.1万套，线上备案近1.3万套。

下一步，合肥计划以财政奖补、权益保障等公共服务为抓手，提高租赁合同线上备案率；对接58同城、贝壳找房等社会平台，开展平台使用推广。同时，还将建立租金价格监测机制。建立租金月报制度，开展市场租金分析和监测。通过购买服务的方式，选择专业的第三方机构，启动租金定期调查。