香港楼市今年开局很好，外围市场出现很多积极因素，比如中美双方不断释出善意，而且美联储表示将放缓加息步伐，因此近期楼市成交有所反弹。
香港一手住宅成交宗数已达到1470宗，由于不少新盘赶在农历新年前加推，预料本月一手成交可以达到2200宗，二手市场成交也将有3500宗，相比2018年平均每月3100宗的水平明显增加。这显示楼价已找到支撑位，小阳春提前出现。
在一手楼市的带动下，二手成交也有所升温。香港10大蓝筹屋苑在上周共录得11宗成交，环比增加37.5%，成交量创下7周以来的新高。自2018年8月以来，香港楼市出现调整。回顾2018年，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，香港一手住宅成交宗数15485宗，同比下跌16.4%。然而，2018年全年二手住宅成交金额仍创下了3290亿港元的八年新高；成交宗数为38782宗，同比微跌2.4%。
刚刚过去的周末，香港三大新盘齐齐开盘抢客。其中，香港最大的新鸿基地产旗下土瓜湾Downtown 38项目在1月推出155个单位，在两个多小时内已全部沽清，套现超过10亿港元。