1月15日，武汉市房管局发布2018年全年房地产市场运行情况显示，随着楼市调控持续，武汉楼市热度正在降低，2018年全年成交新建商品住房约17万套，同比减少13.62%。
据千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》数据显示，2018年武汉新建商品住房批准预售227438套，批准预售面积2622.06万平方米，同比增长13.68%。2018年武汉新建商品住房销售166362套，同比减少13.62%；全年二手房成交78868套，同比减少6.24%。供应增加、交易趋缓导致武汉商品住房库存持续增加：截至2018年12月末，武汉已批准预售尚未网签的商品住房152868套，面积1629.21万平方米。
武汉房地产开发企业协会会长张汉培称，近年武汉市先后出台了刚需优先选房、大学生8折购房等政策，刚需市场“一房难求”的情况得到有效缓解，加上管理部门持续加大市场监管力度，捂盘惜售、违规销售等现象得到较大改善，整个房地产市场逐渐回归理性，充分践行了“房住不炒”的指导精神。2019年，在房地产市场保持稳定运行前提下，武汉主体调控政策仍将以稳为主。
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