长期以来,个人房屋出租的确处于一个灰色地带,存在着大量房屋出租了但没有备案也没有缴税的现象。全国范围内出租房屋备案的比例不足1%。租户为享受租金个税抵扣而填报了租赁信息后,业主会担忧租赁行为一旦记录在案,未来会涉及到房地产税等更多的税费。由于目前的租赁市场是出租方主导,这种担忧自然会传导到租客,引发将导致房租上涨的焦虑。
截至目前,税务总局并没有发出要加强房租税收征管的通知。长远看,必然应将个人房屋出租缴税纳入规范化道路,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,但在房地产政策初期,还是要稳定租赁双方的心理预期,给出明确的政策来阻止流言和无端猜测。个税专项附加扣除包含的项目较多,每个项目涉及的个人和家庭情况也很复杂,在未来推行过程中还会遇到新情况,因此,要随着个税改革的推进,建立动态调整机制,不断完善配套措施。
个人身份信息被企业盗用后进行个人所得税虚假申报,会有什么危害?相关专家表示,由于新个税法明确居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得为综合所得,按纳税年度合并计算个人所得税。如果信息被盗用,可能导致该纳税人年度综合所得升高,最终影响个税缴纳。
在此,专家也提醒纳税人,要关注“个人所得税”APP上的个人信息,若发现“被入职”的情况,核实后确认并未发生过经济往来的,要及时通过APP向税务机关提出申诉。