海口市出台人才落户新政，将落户人员的学历范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生，年龄上有的放宽到55岁。这意味着将吸引更多的人才来海口落户安家，给海南楼市带来新的增量资金。为了防止投资和炒房，海口市继续加强调控，1月出台规定，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）；2018年4月后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。
海口市进一步放宽人才落户的学历、年龄等条件，在海口合法稳定就业的人员，只要符合海口最新人才落户办理条件的，提交相应材料，即可在海口市工作地或实际居住地申请人才落户。按照海口市委、市政府的统一部署，此次放宽人才落户政策从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生。从年龄上，全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁，符合条件的人员可先在海口警方微信公众号“椰城警民通”预约时间后，前往各办证中心人才落户专门窗口办理。
人才一旦落户后，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，可以在海口购房住宅，不受限购政策影响，享受该市居民同等待遇。非本地户籍购房的，需要缴纳2至5年不等的社保。不过，在放宽人才落户政策后，海口市继续加强楼市调控，1月印发了《海口市人民政府关于严格落实琼办发【2018】29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》，其中明确规定：暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）。