日前，中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，去年12月份石家庄市新建商品住宅价格环比涨0.56%，平均价达到10308元/平方米。河北7个样本城市中，5个城市的房价环比下降。据千讯咨询发布的《中国住宅市场发展研究及投资前景报告》数据显示，从全国范围看，去年12月份，全国100个城市住宅平均价格为14678元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月收窄0.02个百分点，房地产市场继续平稳运行。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，36个城市环比下跌，4个城市与上月持平。
具体到河北，去年12月份全省7个样本城市的房价环比下跌的城市居多，秦皇岛住宅价格环比上涨0.93%，样本平均价8855元/平方米。其后是省会石家庄新建商品住宅价格环比涨0.56%，样本平均价10308元/平方米。全省住宅价格环比下降的城市有5个，降幅都在0.5%以内，邯郸、保定、衡水、唐山、廊坊住宅价格环比跌幅分别为0.09%、0.13%、0.18%、0.20%、0.44%。
业内人士分析，全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳定地价、稳房价、稳预期为目标。从市场表现来看，供应方面，多数房企加快推盘节奏，特点城市推盘数量继续维持高位，但市场整体去化效果一般。需求方面，整体成交量保持稳定，城市之间成交热度呈分化态势。
展望未来，各项楼市调控政策仍将以稳为主，同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。随着政策稳步推进，房价有望进一步趋稳，房价降温的城市数量将进一步增加。石家庄市将继续严格执行各项调控措施，加快建立健全住房保障体系，切实改善住房供求关系，确保市场稳定。
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