鉴于目前高新区商品房销售市场运行情况基本稳定，故决定于2019年1月起暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。今后将根据高新区房地产市场变化，适时调整和制定相关政策。由此，青岛成为2019年首个对楼市政策进行调整的城市，也是本轮调控中，首个取消摇号政策的城市。
“摇号”是市场火爆期的非正常举措，2018年上半年，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，很多城市房地产供不应求，购房过程中的乱象频出，部分城市甚至有公职人员参与其中。所以，很多城市发布了公证摇号的政策。但现在看，市场基本面出现了变化，大部分城市出现了供大于求的现象，公证摇号的意义已经不存在。
事实上，青岛的这次调整仅限于高新区的范围，取消该政策对市场的影响相对有限。但分析人士普遍认为，对于饱尝政策调控之苦的青岛楼市而言，此举的信号意义更为重要，并有助于提振市场信心。2018年青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房）159500套，比2017年下跌15.1%；二手房共计成交54033套，同比下降22.8%。从全年各时间段来看，上半年市场尚可，下半年的市场压力明显增大，且到年末并未有明显改善。
去年12月，青岛的黄岛、城阳等区域已经出现价格战，万科、龙湖等知名房企均加入其中。部分新房项目还对首付款推出“分期付款”的优惠政策。与此同时，去年下半年以来，部分房地产项目从只能接受单一的公积金或商业贷款，变为接受组合贷。推出“接力贷”的杭州，此前已经对限购政策做出调整。2018年12月，杭州规定，外地户籍居民家庭在杭州限购范围内购买住宅的，自购房之日起36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况，但不得断缴。这一举措被视为限购政策的合理化修正，同样属于利好消息。
与青岛类似，受楼市调整的影响，去年杭州楼市交易量同样受挫，新房和二手房交易双双下滑。这两次调整被视为地方政府松绑调控的一种延续。菏泽、广州、珠海等城市先后对楼市政策进行微调，涉及限购、限售等条款。其中，菏泽成为本轮调控以来，第一个取消“限售令”的城市，也被视为第一个松绑调控的城市。各地对楼市政策的微调，大多为合理化修正。这些调整虽然结合了当地楼市的实际情况，但也反映出地方政府存在松绑调控政策的动机，且这种动机正在付诸实践。