今年6月份，住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部门决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，坚决打击投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等行为。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，今年下半年房地产销售情况不好，因此类似违规操作以及虚假营销的卖房手段开始增加，这体现了当前房地产市场降温带来的压力。但是在实际交易中还是存在很多问题，例如，部分非房地产领域机构，如小贷公司提供违规借贷服务等。
针对以上问题最关键是要加大信用体系建设，应通过相关监管部门和行业协会积极配合，形成更好的行业规范秩序。此外，还要通过此类信用信息秩序的管控，促进行业尊重高信用等级的参与主体，不断淘汰低信用等级的企业。从治理角度来看，未来需要督查，对于影响购房者权益的现象，后续依然需要继续整顿。同时从实际情况看，需要建立黑名单制度，进而实现震慑的效果。
虽然需要对房地产市场中出现的不安全因素进行合理调控，但调控不应采取一刀切的方式，这样才可以真正推动房地产市场健康可持续发展。