前十一月汕头房地产开发投资和销售运行分析

2019-01-02 10:38阅读:55

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一、房地产开发投资完成情况

千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》数据显示,2018年1-11月,汕头市房地产开发投资同比增长24.6%。其中,住宅投资增长32.2%。住宅投资占房地产开发投资的比重为64.9%。2018年1-11月,中心城区房地产开发投资同比增长16.0%,非中心城区投资同比增长52.6%。

2018年1-11月,房地产开发企业房屋施工面积2989.76万平方米,同比增长20.6%。其中,住宅施工面积1914.07万平方米,增长17.6%。房屋新开工面积685.43万平方米,同比增长51.27%。其中,住宅新开工面积431.80万平方米,同比增长59.9%。房屋竣工面积311.94万平方米,增长44.8%。其中,住宅竣工面积216.68万平方米,增长40.0%。

二、商品房销售和待售情况

2018年1-11月,商品房销售面积404.72万平方米,同比下降27.2%。其中,住宅销售面积371.25万平方米,下降27.9%;办公楼销售面积4.05万平方米,增长205.0%,商业营业用房销售面积11.60万平方米,下降29.7%。1-11月,商品房待售面积319.29万平方米,同比增长12.9%。其中,住宅待售面积191.63万平方米,办公楼9.51万平方米,商业营业用房33.54万平方米,其他房屋84.62万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2018年1-11月,房地产开发企业到位资金400.50亿元,同比增长17.6%。其中,国内贷款99.55亿元,增长84.4%;自筹资金210.05亿元,同比增长5.8%;其他资金3.60亿元(不包括定金及预收款、个人按揭贷款),定金及预收款77.03亿元,增长20.8%;个人按揭贷款10.28亿元,下降55.9%。

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