2019年的房地产开发投资将会走向何方？张大伟认为，2019年房地产开发投资金额将与2018年基本持平。要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。因此，2019年房地产开发投资金额增长难度很大。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，预估2019年房地产开发投资将会保持在0-0.5个百分点的低位增长。他表示，2018年房地产开发投资已经处于高位，如果市场政策环境持续宽松，企业也会适当增加开发投资，预计增长率将维持在0.5%以内。
海南房地产开发投资占GDP比重远超他省。2017年海南房地产开发投资占GDP比重达44%，2018年前三季度占比下降到34%。今年4月以来，海南加大对房地产市场调控力度，实行商品房全域限购，很多外省居民不具备购房条件，无法购买海南商品房，导致以外销为主的商品房销售明显减少。
2018年前11月，海南省商品房销售面积1307.35万平方米，下降36.5%；商品房销售额1904.71亿元，下降21.2%。海南全省房屋新开工面积1786.67万平方米，下降7.1%。