2018年11月，40家典型上市房地产企业完成融资金额折合人民币共计505.92亿元，环比上涨28.85%。11月40家监测房企融资总额有所回暖，涨幅明显。此外，各类型债权融资方式额度均有上浮，房企积极采用多样性债权融资趋势较为明显。具体而言，11月债权融资额为505.33亿元，占房企融资总量的99.88%，环比上涨29.09%（10月债权融资总额391.46亿元）；11月股权融资金额为0.59亿元，占总融资金额的0.12%，融资金额均来自港股上市公司执行股票期权计划。
12月以来，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业融资继续井喷，密集融资超1000亿，市场资金面有所缓解。12月以来，房企融资数据继续大规模扩张。据不完全统计，房企融资已经超过30多笔，合计融资额度高达1100亿左右。其中仅中旬公布融资金额就已经多达800亿，多家企业公布了永续中期票据及企业债等大额融资。
融资金额回暖，同时境外融资规模远超境内。11月，监测房企发行公司债融资总额210.28亿元，其中，境内发行78.5亿元，境外发行131.778亿元人民币（19亿美元）。境内发行公司债规模明显少于境外，这意味着，在境内融资渠道紧缩的环境下，拓宽境外融资渠道依然是房企势在必行的举措。房企融资形势仍然十分严峻。房企今年面临的融资环境仍比较紧张，尤其是中小型房企。即便大型房企融资成本也在提升。
房企融资情况并不乐观。最近批的一些（融资）业务，其实已经受理很长时间。另外，房企资金确实比较紧张。因此，房企会想方设法通过各种渠道解决融资难。但我认为，房地产市场不会出现大规模的放松调控，否则房价很可能反弹造成调控前功尽弃，决策层不会允许这种情况出现。