11月份，首套房地产贷款款平均利率最低的为上海的5.19%，相当于基准利率上浮5.92%；最高为武汉的6.26%，相当于基准利率上浮27.76%。具体来看，全国533家银行分（支）行中，有117家银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%，较上月减少9家；162家银行执行基准利率上浮15%，较上月增加6家；140家银行执行基准利率上浮20%，与上月持平；40家银行执行基准利率上浮25%，较上月增加4家；28家银行执行基准利率上浮30%，较上月减少1家。
在二套房方面，11月份，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，全国二套房地产贷款款平均利率为6.06%，较上月回落0.01%，整体水平恢复至9月份的水平。11月份，上调利率银行数量较上月减少，同时利率回落银行数量也较上月减少，首套房贷款平均利率22个月以来首次出现持平上月情况，环比涨幅进一步降低，二套房贷款利率回落。
结合近三年房贷利率数据来看，首套房贷款利率、二套房贷款利率差值经历了从平稳到扩大再到恢复平稳，未来保持平稳的趋势增强。首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。2018年11月份为北上广深首次全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。
其中，2018年11月份，北京和上海首套房贷款平均利率分别为5.19%和5.47%，相比10月份均未出现变化；广州首套房贷款平均利率为5.62%，比10月份下降0.1%；深圳首套房贷款平均利率为5.61%，比10月份下降0.01%。以北京地区为例，融360监测的30家银行中，有24家银行执行基准利率上浮10%，5家银行执行基准利率上浮15%-30%，另有1家银行分（支）行停贷。二套房贷款方面，28家银行执行基准利率上浮20%，另有一家银行执行基准利率上浮30%。
北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看，目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。除“北上广深”外，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，还有厦门、大连、福州、乌鲁木齐、太原和昆明；首套房贷款平均利率分别为5.42%、5.44%、5.46%、5.47%、5.53%和5.54%。