11月，北京二手住宅买卖报价指数均值为25.82%，环比下降3.39%，同比下降3.54%，超7成业主看跌，市场低迷态势加强，观望情绪浓厚。在下半年限竞房井喷供应之后，北京二手房交易占比量明显下滑。根据北京市住建委的数据显示，10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套，再次跌进单月成交万套以内。
而上海的情况亦不容乐观。自2017年初至今，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，上海二手房住宅市场便一直处于低位盘整状态。今年，二手房成交量在9月出现小幅回升后，10月，上海二手住宅成交11980余套，环比下降13.95%，降幅较大。至此，上海二手房指数连续11个月下行。
广州在刚刚过去的11月，二手房市场成交量大幅下挫，让利出售成为常态。根据链家的数据显示，11月广州市11区整体二手房网签量为6931宗，环比减少15%。北京上海进入买方市场比深圳还要明显，深圳（的二手房价格下跌）在一线城市里面还算是最小的。一线城市已经全面进入了存量时代。
北京二手房占比一直占北京市场80%以上，而上海进入纯粹的二手房市场则更早，从2010年开始，北上广深四个一线城市就是二手房的市场了。在限价之下，二手房行情是对市场更真实的反映。一手房的价格有所约束，但二手房比较自由，开发商能在一手房的备案价格做一些手脚，比如限价时候的“双合同”现象等，这都使得一手房的数据出现失真。
一手房市场更多受到限价、开盘节奏的影响，而且其区域分布也不均衡。加之，对一线城市全面进入二手房市场时代的判断，都使得二手房市场的走向更具参考价值。基于存量时代的背景，又结合二手房价格对市场的真实反映情况，此次深圳二手房价格的向下趋势，预示着未来深圳房价的走向。