一、供应情况
据千讯咨询发布的《中国商品房市场发展研究及投资前景报告》数据显示，11月，新建商品房批准预售套数228套，批准预售面积2.26万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数147套。1-11月，新建商品房批准预售面积263.95万平方米，其中新建商品住房批准预售面积212.41万平方米。
11月新增住房租赁企业0家，租赁项目0个，1-11月住房租赁企业数量累计共9家，1-11月租赁项目累计0个；11月发布住房租赁信息0条，1-11月住房租赁信息累计发布116条。（住房租赁企业信息附后）
房地产开发用地供应121宗，总面积272.51公顷，同比增长80.45%；其中，住宅用地供应100宗，总面积173.42公顷，同比增长24%。其中含个人办理协议出让手续住宅用地63宗，总面积1.256公顷。
二、交易情况
2018年11月，新建商品房销售2822套，销售面积28.54万平方米，环比增长17.29%，同比增长-5.02%；其中新建商品住房销售2140套，销售面积24.4万平方米，环比增长34.09%，同比增长11.87%。
11月住房租赁平台成交0套，成交面积0万平方米，1-11月住房租赁平台累计成交0套，面积0万平方米；11月住房租赁平均租金为26元/㎡，1-11月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。
11月存量房成交套数955套，成交面积9.06万平方米，环比增长分别为82.25%、83.77%，同比增长分别为23.39%、20.80%；其中，存量住房成交套数947套，成交面积9.03万平方米，环比增长分别为82.47%、83.91%，同比增长分别为23.63%、21.37%。
2018年1-11月，新建商品房销售34477套，销售面积352.77万平方米；其中新建商品住房销售22421套，销售面积260.47万平方米。1-11月存量房成交套数累计8668套，成交面积累计83.95万平方米，同比增长分别为-14.87%、-25.92%,其中，1-11月存量住房成交套数累计8529套，成交面积累计82.77万平方米，同比增长分别为-14.85%、-17.74%。
二、库存情况
截至2018年11月末，已批准预售尚未售出的商品住房16810套，面积207.35万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后）
相关研究报告：
商品房项目可行性研究报告
中国商品房行业发展趋势分析预测报告
中国商品房行业发展研究报告