一、商品房上市情况
11月份岳阳市中心城区新增预售许可证30个，12个项目获批证件。预售发证总面积达28.51万m2，预售总房源2595套。
二、商品房成交状况
据千讯咨询发布的《中国商品房市场发展研究及投资前景报告》数据显示，11月份岳阳市中心城区新建商品房共成交1405套，面积16.29万㎡，套数环比下降22.9%，面积环比下降21.3%。
分类型来看，商品住宅共成交1101套、面积13.70万m2，套数环比下降30.1%、面积环比下降27.5%；非住宅共成交304套、面积2.59万m2，套数环比增长23.6%、面积环比增长44.7%。商品住宅成交套数占总成交套数78.4%，面积占比84.1%。
三、排行榜
11月份商品房销售排行TOP10中，总套数达1007套，总面积达11.37万㎡。
存量房市场
11月份岳阳市中心城区存量房共成交761套，面积7.00万㎡，套数环比增长10.9%，面积环比增长15.1%。
分类型来看，存量住宅共成交675套、面积6.47万m2，套数环比增长14.0%、面积环比增长15.7%；非住宅共成交86套、面积0.53万m2，套数环比下降8.5%、面积环比增长8.2%。存量住宅成交套数占总成交套数88.7%，面积占比92.4%。
二级市场对比
从房地产一、二级市场对比情况来看，2018年11月，新建商品住房共成交1101套，面积13.70万㎡；存量住房累计成交675套，面积6.47万㎡，一、二手住房成交套数比例为1.63：1，成交面积比例为2.12：1。
相关研究报告：
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中国商品房行业发展趋势分析预测报告
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