碧桂园发布公告称,碧桂园及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现归属于公司股东权益的合同销售额约4897.4亿元,同比增长29.52%;归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约5246万平方米,同比增长22.31%。以其前10个月销售金额约4559.9亿元计算,11月份碧桂园的权益销售金额约为337.5亿元。碧桂园全年的权益销售额突破5000亿元已是大概率事件。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,融信中国也发布了11月份销售业绩,其当月完成销售额135.84亿元,合约建筑面积约为62.15万平方米。前11个月,融信共完成销售额1082.17亿元,同比分别增长125.8%及162.8%,首次跻身“千亿级”房企,平均合约售价约为21573元/平方米。而以目前的销售情况看,融信完成全年合约销售目标1200亿元问题不大。
同时,富力地产11月份完成销售额181.9亿元,环比上升109%;销售面积约159.82万平方米,环比上升121%。前11个月,富力地产实现总权益合约销售金额约1138.5亿元,销售面积达892.91万平方米,同比分别上升55%和56%。以1300亿元的销售目标计算,富力地产已完成全年指标的87.58%。
除了上述几家“千亿级”房企,遭遇曲折但家底颇厚的佳兆业也公布了其销售情况。公告显示,截至11月底,佳兆业共实现合约销售约596.62亿元,总合约建筑面积约335.93万平方米,同比增长50.5%、30.3%。其中11月单月录得合约销售约105.7亿元,录得合约建筑面积约为45.14万平方米,同比分别增长107.1%与40%。
目前TOP100房企销售额稳步增长,其中前10大房企的销售总额高达36691.6亿元,销售额占比为40.6%。从销售情况来看,2018年前11个月销售额突破千亿元的房企已增至26家,年内则有望超过30家。其中碧桂园、万科与恒大均超5000亿元,3家企业销售额均值为5841.7亿元,同比增长率均值为18.7%;1000亿元-5000亿元的企业共23家,销售额均值为1725.3亿元,同比增长率均值为58.3%,其中,融信、蓝光发展两家企业首次跨入千亿元阵营。500亿元-1000亿元的企业有27家,销售额均值为675.8亿元;100亿元-500亿元的企业销售额均值为317.7亿元;TOP100门槛升至236.3亿元。