据千讯咨询发布的《中国土地市场发展研究及投资前景报告》了解，12月4日，北京土地市场出让两宗土地。两宗土地分别为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块和顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块，均来自顺义新城第13街区，并“隔街对望”。两宗地块总土地面积约为9.82万平方米，出让起始总价为26.6亿元，吸引了首开+华润、城建、华润、新城、大龙共5家房企参与竞拍，最终成交总价为32.15亿元。
其中，参与竞拍顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块的房企有3家，分别为华润、新城和大龙。起初，新城和大龙激烈“厮杀”势在必得，华润耐心观望，当竞价达到8.7亿元后，华润强势加入，最终以总价8.85亿元拿下该地块，溢价率16.45%。该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。地块土地面积为28367.28平方米，起始价为7.6亿元。地块采用“限房价、竞地价”方式出让，出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且最高销售单价不得超过45640元/平方米。
参与竞拍顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块的房企分别为首开+华润、新城和城建。在前一宗土地失利的情况下，新城此次率先举牌，首开+华润也不甘落后，两者你追我赶竞争激烈。最终新城以总价23.3亿元竞得该地块，溢价率22.63%。
该地块为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A33基础教育用地，总土地面积为69856.02平方米。其中，机构养老设施用地规模为5887.5平方米，基础教育用地规模为3600平方米，住宅用地规模为60368.52平方米。该地块起始价为19亿元，宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且最高销售单价不得超过45640元/平方米。
此外，同样来自顺义新城第13街区一宗共有产权房地块即SY00-0013-6010地块已于11月26日，被绿城以成交价7.79亿元成功竞得。该地块土地面积41663.44平方米，建筑控制规模70828平方米，起始总价7.67亿元。出让宗地的居住建筑规模全部建设“共有产权房”，销售价格24000元/平方米（含全装修费用）。
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