10月全国首套房地产贷款款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，刷新年内新高，保持连续22个月上涨。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP，达到6.07%，也创出年内利率新高。虽然房贷利率整体保持上行，但与以往全面火热的趋势不同，多个一二线城市的部分银行，利率有下调趋势。
北上广深四大超一线城市中，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，除上海因本身房地产贷款利率已处低位未见下调外，北广深房贷利率均有不同程度松动。比如北京地区，大多数银行实行首套房基准利率上浮10%，二套房基准上浮20%，如四大行、交通银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行等。但部分原本定价较高的股份行和外资行利率出现回落。
此前首套房贷利率为基准利率上浮20%，10月以来，下调为基准上浮15%。某外资行个贷经理则表示，为了吸引更多优质客户，临近年底二套房利率可以做到基准上浮11%，而且客户可以在没有签订合同前先进行房贷预审批锁定优惠利率。
从10月中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%后，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。而部分此前定价较高的股份行利率也出现松动，如光大银行(3.880,0.00,0.00%)、民生银行执行目前首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。
以四大行、招商银行、平安银行为主的多家银行普遍执行首套房银行贷款利率上浮15%，个别定价较高的股份行、城商行出现利率下调。