今年10月，万科斥资32.34亿元收购华夏幸福旗下5家公司部分股权，获得位于河北涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗土地，总用地面积约33.93万平方米，均为住宅用地。之后的11月，北京万科又斥资10.35亿元接手海航地产资产。
实际上，本次交易的3.55亿元，加上之前收购华夏幸福环京项目投入的32.34亿元，以及收购广州中央海航酒店项目的10.35亿元，一个月内万科投入46.24亿元在并购领域。如此频繁的并购在万科之前投资方式中并不十分常见，而这仅是已经公开的交易，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，未来类似土地并购会更多出现。
2018年的资金环境不会宽松，万科提前准备，今年如果市场上有好的并购机会，万科也会大胆获取。万科收购项目类型广泛，分别涉及住宅、办公、商业、酒店、物流等多个业态。表明一些中小企业资金存在紧张情况，令这些资产出售的价格较低。下半年是投资、拿地、收并购的机会，而且机会会一直持续到明年上半年。
现在土地市场的价格趋于合理，无异于底价拿地，尤其一些项目通过并购方式获取成本更低，对于万科来说是不错的机会。预计接下来万科很可能会持续出手。