一直以来，香港写字楼市场与住宅亦步亦趋。由于股市已反映全球经济的不确定性，房地产企业正在放缓扩充计划，很多企业都不愿意支付高昂的写字楼租金，尤其是中环的租户。明年港岛区的写字楼租金将下跌1%-4%。
近年来，港岛区写字楼需求主要来自中资金融机构、及共享办公平台，近期中环租金已经见顶，不少大公司已搬去鲗鱼涌，目前中环呎租\180港元或以上的写字楼租盘渐见压力。尤其最近中美贸易战影响逐渐浮现，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，中资企业于香港房地产发展有所放缓，令中环商厦租金更受压。
目前中环写字楼的平均每月租金为146港元／平方呎，然而国际金融中心（IFC）、长江中心这类标志性的写字楼每月租金则达到199港元/平方呎。相比之下，湾仔、铜锣湾、鲗鱼涌的写字楼租金则分别为80港元/平方呎、84港元/平方呎、53港元/平方呎。
铜锣湾、湾仔、鲗鱼涌等区因受惠于中环租户搬迁，因此租金趋向平稳。而近年不少中环企业亦转租尖沙咀，预料九龙写字楼租金会因此带动调升。