房地产投资回温
千讯咨询发布的中国房地产市场发展研究及投资前景报告显示，在房地产开发投资领域，今年前三季度北京市房地产开发投资一直呈负增长态势，但降幅却一直在收窄。今年上半年、前三季度以及前10月房地产开发投资增速分别为—7.5%，—3%，1.5%。“很明显10月份北京市房地产开发投资领域出现了回温的态势。”这与全国的表现大相径庭，国家整体是从高位运行在持续往下走，而北京市房地产开发投资却是从低位开始反弹。今年前10个月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速持续回落；10月当月，该数据同比增长7.7%，为年内最低。而对比全国，北京市却实现了年内的首个增长。
对于个中缘由，过去开发投资受到一定的抑制导致此前的数据一直不是很乐观，10月以来政府土地购置结构调整加快，加之楼市的利空出尽，促使不利因素经过消化调整后，房地产投资市场将朝着好的方向前进。10月22日，其中两宗为共有产权房地块，另外四宗为限竞房地块。两宗共有产权地块均位于顺义，将提供共有产权房超过4000套。另外四宗“限竞房”地块分别位于丰台、昌平、房山和大兴。值得注意的是，丰台区花乡的白盆窑地块去年曾作为共有产权房地块出让，但却遭遇了流标，这次改为“限竞房”出让。
同时，今年以来，北京市加快推进保障性住房建设，全市保障性住房投资一直保持上扬的态势。上半年全市保障性住房完成投资517.9亿元，同比增长43.6%；1-3季度同比增长37.8%；前10月同比增40.7%。此外，今年以来，北京市多区正加快规划和建设集体土地租赁房，其中不少房源都面向周边园区内的企业员工。10月以来，北京市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工，可提供房源约3800套；此外，还有一大批项目正办理开工前手续，顺义区首批4个项目也已完成立项。
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