前十月赤峰市房地产市场运行分析

2018-11-19 08:15阅读:125

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一、房地产开发投资完成情况

千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》数据显示,截止10月底赤峰市完成房地产开发累计完成投资163.58亿元,同比增长10.38%。其中中心城区(红山区、松山区、新城区)累计完成投资94.4亿元,同比下降7.9%。

二、房地产市场供给情况

10月份赤峰市批准预(销)售商品房6881套,面积68.81万㎡,其中商品住宅5708套,面积62.56万㎡。中心城区批准预(销)售商品房4517套,面积48.44万㎡,其中商品住宅3825套,面积43.73万㎡。1-10月份全市共批准预(销)售商品房72833套,面积676.5万㎡,其中商品住宅43688套,面积499.73万㎡。中心城区共批准预(销)售商品房46948套,面积436.34万㎡,其中商品住宅27611套,面积314.66万㎡。

三、房地产市场销售情况

10月份赤峰市实现销售商品房5718套,销售面积56.15万㎡,同比上升23%,环比(同上月相比下同)下降21.48%;其中销售商品住宅4406套,销售面积49.33万㎡,同比上升30.14%,环比下降18.89%。中心城区实现销售商品房2386套,销售面积23.8万㎡,同比上升1.22%,环比下降33.34%;其中销售商品住宅1806套,销售面积20.35万㎡,同比上升3.08%,环比下降35.08%。

1-10月赤峰市共实现销售商品房49191套,销售面积502.03万㎡,同比上升5.18%;其中销售商品住宅36891套,销售面积397.56万㎡,同比上升3.27%。中心城区实现销售商品房22689套,销售面积236.58万㎡,同比下降13.08%;其中销售商品住宅16991套,销售面积183.46万㎡,同比下降16.47%。

四、商品房销售价格

10月份赤峰市商品房销售平均价格为每平方米5295元,同比上升7.8%,环比下降3.34%,其中商品住宅销售平均价格为每平方米5177元,同比上升12.62%,环比下降6.06%。中心城区商品房销售平均价格为每平方米6886元,同比上升17.33%,环比下降0.16%,其中商品住宅销售平均价格为每平方米7047元,同比上升19.72%,环比下降0.76%。

五、二手房交易情况

10月份赤峰市二手房交易成交2736套,成交面积23.82万㎡,同比下降13.56%;其中二手房住宅交易成交2398套,成交面积20.74万㎡,同比下降12.2%。中心城区二手房交易成交1224套,成交面积10.2万㎡,同比下降13.68%;其中二手房住宅交易成交1032套,成交面积8.88万㎡,同比下降12.33%。

1-10月赤峰市二手房交易累计成交37970套,成交面积342.44万㎡,同比上升11.68%;其中二手房住宅交易累计成交约33880套,成交面积294.99万㎡,同比上升11.72%。中心城区二手房交易成交19017套,成交面积169.37万㎡,同比上升22.58%;其中二手房住宅交易成交16598套,成交面积143.82万㎡,同比上升19.7%。

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