10月单月百强房企销售减速较为明显，但1~10月同比来看，百强房企销售仍大幅增长，前10月千亿房企达24家，预计全年千亿房企数量有望突破30家。业内人士认为，调整趋势下“促回款、稳现金”成为共识，未来两月百强房企投资或继续放缓，市场竞争将更加激烈，市场表现或总体平稳向下，房企或选择以价换量加速回款。
10月，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，百强房企单月销售业绩较9月环比降低10.5%，销售减速较为明显。特别是国庆期间，楼市延续了“金九”不温不火的走势，市场降温明显。而与去年同期相比，百强房企单月业绩的同比增速自三季度以来也持续放缓，从7月58.1%的高位回落至10月的26.1%。
虽然单月销售有所下降，但从前10月同比来看，百强房企销售仍然大幅增长。2018年1~10月，TOP100房企整体销售规模近7.8万亿元，同比增长38.5%。特别是大型房企业绩逆势上涨，销售规模破千亿的房企增至24家。其中，碧桂园突破6000亿大关，恒大突破5000亿，万科也突破4800亿。另外，中梁、正荣、金茂、金科、富力5家企业10月首次跨入千亿阵营。
房企强者恒强的局势更加突出。1~10月，TOP100房企销售额稳步增长，其中前十房企的销售总额达33557亿元，销售额占比达41.5%。碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均值为5325.9亿元，同比增长率均值为18.9%；1000亿~4000亿的21家企业销售额均值为1617.2亿元，同比增长率均值为62.8%。
在销售增速整体放缓的背景下，部分大型房企仍保持了较高的增长速度。根据克而瑞研究中心的统计，前10月销售业绩同比增速排名中，最快的是新城控股，增速高达103.8%；世茂第二，增速达72.8%。