近日，第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京开幕，以“海洋、绿色、科技”为主题的青岛绿色建设科技城展区，成为本届展会面积最大的展区，向全国展示绿色建筑科技的“青岛样板”。开幕式上，住建部科技与产业化发展中心与青岛市城乡建设委、市北区政府签署三方合作协议，共同打造全国首个“绿色建设科技城”，推进岛城建筑产业机构升级和创新资源要素集聚，在市北区探索城市更新和旧城复兴的新模式。
“黑科技”展示“青岛样板”
本届中国住博会展出面积达5.7万平方米，以“绿色发展”为主题，展示我国改革开放40周年以来住房城乡建设领域取得的辉煌成就，宣传绿色生活、生产、生态理念，重点介绍国内外最新住房技术和产品。其中，青岛绿色建设科技城展区布展面积达526平方米，是本届展会面积最大的展区，以“海洋、绿色、科技”为主题，运用激光投影渲染、VR、互动体感体验等“黑科技”手段，展现新科技在绿色生产、绿色生活、绿色生态带来的新体验和新感受，展示绿色建设科技城智慧宜居的创新城区。
开幕式上，住建部科技与产业化发展中心与市城乡建设委、市北区政府签署三方合作协议，打造全国首个“绿色建设科技城”。2017年，“绿色建设科技城”落户青岛市市北区中央商务区。据中央商务区管委会主任杨健介绍，绿色建设科技城是指在绿色发展理念的指引下，构建以建筑科技与大数据支撑发展的新动能产业城区，涉及城区硬件和软件，关乎城区建筑、产业、人文等多个领域。
绿色建设创新“五大产业”
青岛绿色建设科技城以市北区全域65.4平方公里为载体，辖区内11平方公里的青岛中央商务区作为启动示范片区，以地理信息、建筑业新科技和大数据为主要推进项目，推行绿色建设新技术、新材料，打造覆盖绿色建设全产业链、生态集群的产城融合实践区。
绿色建设是将传统建筑产业概念，拓展为建设科技、文化创意、生命健康、人居环境、金融创新的“五大产业”。其中文化创意产业是依托青岛理工大学建筑、环境、设计等优势学科，借鉴上海“环同济知识经济圈”的发展模式，以绿色建筑产业为核心，重点培育建筑设计、环境景观设计、城市规划设计咨询等的文化创意产业，建立教育实践基地，鼓励中小微企业的发展，培养“百年文艺巨匠”精神，形成独树一帜的青岛科技文创品牌效应。
据千讯咨询发布的《中国绿色建筑市场发展研究及投资前景报告》介绍，推行绿色建筑的规划、设计、建设标准，旨在推动青岛近2000亿规模的传统建筑业旧动能，向新动能转型升级，打造“青岛模式”，形成全国可示范推广的“中国标准”。目前，绿色建设科技城项目正处于推进阶段，已确定十大样本工程试点示范，预计在3—5年内，使绿色建设科技城带动青岛转型升级，成为山东新旧动能转换实验区的载体。
广兴里进行超低能耗改造
“中央商务区的吴兴路幼儿园将建成被动式建筑，已经签订委托咨询协议。”中央商务区管委会副主任陈宇乐介绍，青岛中央商务区作为绿色建设科技城的示范区，确定了一批重要示范项目。此外，结合老旧城区改造，市北区对岛城既有的历史文化建筑群落，也将采取被动式超低能耗建筑模式，对这些历史老建筑进行改造。
住建部科技与产业化发展中心规划发展处副处长梁浩表示，青岛绿色建设科技城是绿色产业，绿色城市建设和绿色监管模式三位一体的创新模式，在国内尚属首次启动。当天下午，市北区与百余家企业招商推介洽谈，举行了6个项目签约仪式，达成10多个项目的合作意向，其中包括吴兴路幼儿园被动式超低能耗建筑、广兴里改造被动式超低能耗建筑的技术咨询服务协议等，这些项目预计年内开工建设。
此外，杨健介绍，绿色建设科技城将强化智力支持，推进科技成果转化；加速产业集聚，全力打造绿色建设产业中心区；推广绿色建设新技术、新模式，推动重点项目开工建设，力争于三年内通过试点示范项目应用、产业招商运营、平台建设等带动产业发展，开展市场规模不低于10亿元的应用试点项目，打造“亿元楼宇”，建立初具规模的绿色发展与建筑大数据产业化平台。
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